За обман дольщиков  – до 5 лет лишения свободы

Вопрос: Дочь с зятем собираются покупать квартиру, приняв участие в долевом строительстве многоквартирного дома. По телевиденью много раз видела, как таких дольщиков обманывают и люди остаются и без жилья и без денег. Очень переживаю, что в такую ситуацию могут попасть и мои родные. Слышала, что принят закон об уголовной ответственности недобросовестных застройщиков. Расскажите об этом подробнее.

Отвечает заместитель прокурора Должанского района О.И. Скукина.

В связи с довольно частыми случаями привлечения денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, иных объектов недвижимости, законодателем было принято решение о необходимости введения уголовной ответственности за данные противоправные деяния. С этой целью Уголовный кодекс РФ дополнен статьей 200.3 УК РФ, предусматривающей уголовную ответственность за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

За привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере, предусмотрены альтернативные виды уголовного наказания: обязательные работы на срок до 360 часов; исправительные работы на срок до 1 года; принудительные работы на срок до 2 лет; либо лишение свободы на тот же срок с ограничением свободы до 1 года или без такового.

То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере предусматривает наказание в виде обязательных работ на срок до 480 часов, либо исправительных работ на срок до 2 лет, либо принудительных работ на срок до 5 лет, либо лишение свободы на тот же срок с ограничением свободы до 2 лет или без такового.

Указанные деяния признаются совершенными в крупном размере, если сумма привлеченных денежных средств превышает 3 миллиона рублей, в особо крупном размере - свыше 5 миллионов рублей.

Законодателем предусмотрено, что лицо, совершившее преступление, освобождается от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств возмещена в полном объеме и /или если лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом введен в эксплуатацию.

Федеральный закон Российской Федерации от 01 мая 2016 года № 139-ФЗ, дополнивший Уголовный кодекс РФ статьей 200.3, вступил в силу с 12 мая 2016 года.