Версия для людей с ограниченными возможностями

 

Реализация стратегических инициатив Президента в Должанском районе

Меры поддержки участников специальной военной операции

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

23.01.2026

Налоги и недвижимость в 2026 году: экспертный комментарий

Комментарий эксперта: Кожанчиков Олег, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и экономической безопасности Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС.

С 1 января 2026 года в налоговое законодательство вступает в силу ряд поправок, которые существенно меняют правила игры на рынке жилой недвижимости. Реформу можно охарактеризовать как адресную и селективную: она одновременно расширяет поддержку семей, особенно с детьми, и вводит жесткие фискальные ограничения для лиц с особым статусом. На этом фоне также происходят важные технические уточнения, затрагивающие всех налогоплательщиков.

1. Приоритет — поддержка семьи: гибкие условия для улучшения жилищных условий.

Наиболее социально значимые изменения касаются льготы по НДФЛ при продаже жилья для семей с двумя и более детьми. С 2026 года правила ее применения становятся значительно более гибкими, что позволяет большему числу семей освободиться от налога при «переезде» в более просторное жилье.

Ключевые нововведения:

• Учет будущих и недееспособных детей. Льгота теперь распространяется на семьи, в которых второй ребенок родился после продажи квартиры, но до 30 апреля следующего года (крайнего срока подачи декларации 3-НДФЛ). Это важное изменение, которое защищает интересы семьи в период ожидания пополнения. Также возраст детей перестает быть ограничением, если они признаны недееспособными.
• Уточнение критерия «другого жилья». Одно из условий льготы — отсутствие у семьи в собственности другого жилья, превышающего по площади приобретаемое, — теперь дополнено сравнением по кадастровой стоимости. Это делает норму более объективной и закрывает возможные лазейки.

Экспертное мнение: Данные поправки — логичное и ожидаемое развитие мер демографической политики. Они переводят льготу из разряда формального требования в реальный инструмент, который «следит» за жизненной ситуацией семьи. Теперь налоговая система фактически дает «кредит доверия» семьям, ожидающим рождения ребенка, что является очень верным шагом.

2. Расширение поддержки многодетных семей

Продолжается курс на усиление поддержки многодетных семей (с тремя и более детьми). С 2026 года уже действующие льготы по имущественным налогам распространяются на более широкий круг получателей.

• Продление возраста. Дополнительные налоговые вычеты по налогу на имущество и освобождение 6 соток от земельного налога теперь будут предоставляться семьям, где старшему ребенку еще не исполнилось 23 года, при условии его очного обучения. Это существенно продлевает период финансовой поддержки семьи.
• Автоматическое предоставление. Важно отметить, что эти вычеты применяются автоматически на основе данных органов соцзащиты. Однако налогоплательщикам все же рекомендуется проверять уведомления из ФНС.

3. Технические уточнения и смежные изменения

Поправки также вносят ясность в уже сложившуюся практику и корректируют отдельные нормы.

• Непрерывный срок владения. Законодательно закреплено правило, что минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ при ее продаже должен быть непрерывным. Эта поправка носит технический характер и закрепляет сложившуюся практику.
• Кадастровая переоценка. Расчет налогов в 2026 году будет основан на результатах массовой кадастровой оценки, что может привести к заметному росту налоговой базы для многих объектов, особенно в крупных городах.

4. Радикальное ужесточение для «иноагентов»

Самые жесткие и бескомпромиссные изменения ожидают физических лиц, признанных иностранными агентами. Для них с 2026 года фактически отменяется весь спектр льгот по НДФЛ, связанных с недвижимостью.

• Запрет на освобождение от НДФЛ. Иноагенты лишаются права не платить налог с доходов от продажи жилья, даже если срок владения превышает минимальный.
• Обложение наследства и дарения. Налогом в 30% от кадастровой стоимости будет облагаться жилье, полученное по наследству или в дар даже от близких родственников.
• Единая высокая ставка. Для всех видов доходов для таких лиц установлена единая ставка НДФЛ в 30%, независимо от резидентства.

Экспертное мнение: Данные меры носят исключительно фискально-рестриктивный характер и выводят указанную категорию лиц за рамки общего налогового поля. Это беспрецедентный шаг, который подчеркивает, что статус «иностранного агента» влечет за собой не только политические, но и серьезные экономические последствия.

В целом, реформа 2026 года делает российское налоговое законодательство в сфере недвижимости более дифференцированным, социально ориентированным и в то же время жестким к тем, кого государство относит к «нежелательным» категориям.

---

Новый налоговый вычет для семей с двумя и более детьми: адресная поддержка работающих родителей

Комментарий эксперта: Кожанчиков Олег, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и экономической безопасности Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС.

Со следующего года в России планируется ввести принципиально новую меру поддержки семей с детьми — ежегодную выплату (налоговый кешбэк) в размере 7% от уплаченного НДФЛ. Эта инициатива направлена на адресную помощь работающим родителям с невысокими доходами.

Суть нововведения и его отличие от стандартного вычета

Новая выплата — это не привычный стандартный налоговый вычет, который ежемесячно уменьшает базу для расчета НДФЛ. Это возврат части уже уплаченного за год налога. Если мера будет реализована, то семьям вернут 7% от суммы начисленного НДФЛ, что фактически снизит эффективную ставку налога для них.

Для сравнения, существующий стандартный вычет на детей предоставляется всем работающим родителям ежемесячно до достижения определенного годового дохода и не зависит от среднедушевого дохода семьи.

Ключевые условия для получения нового вычета

Право на возврат 7% НДФЛ будет предусмотрено при одновременном соблюдении ряда критериев:

1. Состав семьи: В семье двое или более детей в возрасте до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении).
2. Доход: Среднедушевой доход семьи за предыдущий год не превышает 1.5-кратную величину прожиточного минимума в регионе проживания.
3. Занятость родителей: Оба родителя (законных представителя) должны быть официально трудоустроены и иметь доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.

Порядок получения

Получить выплату можно будет только по заявлению. Обратиться с заявлением планируется в установленный период через портал Госуслуги или в МФЦ.

Экспертная оценка и значение

Введение данного механизма является логичным шагом в развитии системы адресной социальной поддержки. Он выполняет несколько важных функций:

• Поддержка работающих семей: Мера стимулирует официальную занятость, так как предназначена именно для тех, кто платит НДФЛ.
• Справедливое распределение помощи: Фокус на семьи с доходом ниже 1.5 ПМ позволяет концентрировать ресурсы на тех, кто в них действительно нуждается.
• Стимулирование рождаемости: Дополнительная финансовая поддержка направлена на семьи с двумя и более детьми, что соответствует целям демографической политики.

Таким образом, планируемый «налоговый кешбэк» — это адресный инструмент, дополняющий существующие универсальные меры и систему пособий. Он призван улучшить материальное положение работающих семей с детьми, находящихся в зоне риска по доходам.

---

Развитие искусственного интеллекта в России

Искусственный интеллект (ИИ) становится ключевым элементом стратегии технологического прорыва России, способствуя модернизации промышленности, созданию современных рабочих мест и обеспечению устойчивого экономического роста. Президент России Владимир Путин поставил перед Правительством РФ ряд стратегических задач по развитию технологий ИИ. Одним из ключевых направлений является создание национального плана внедрения ИИ в экономику, социальную сферу и государственное управление. Этот план предусматривает сокращение административных барьеров, стимулирование спроса на отечественные модели генеративного ИИ и приоритетное использование национальных разработок в государственных структурах и критически важных инфраструктурах.

Другое важное направление связано с развитием инфраструктуры центров обработки данных (ЦОД). Правительству совместно с ведущими компаниями отрасли поручено разработать план мероприятий по строительству новых ЦОД и повышению их доступности для технологических инноваций. Особое внимание уделяется оптимальному размещению ЦОД с учетом энергетического потенциала региона и дальнейшему развитию энергетической инфраструктуры страны.

Еще одним важным аспектом является подготовка квалифицированных кадров для работы с технологиями ИИ. На этом треке особое значение приобретает качественное преобразование квалификации работников и автоматизация рабочих мест. Это означает, что специалисты, способные эффективно взаимодействовать с искусственным интеллектом, станут особенно востребованными на рынке труда.

Одновременно с этим продолжается работа над созданием стандартов в различных областях, включая робототехнику, искусственный интеллект. Глава Росстандарта Антон Шалаев подчеркнул важность программы стандартизации, связанной с национальными целями развития, подчеркнув, что многие разрабатываемые ГОСТы направлены на технологическое лидерство и безопасность.

Согласно кандидату исторических наук, доценту кафедры истории, политологии и государственной политики Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Олегу Ноздрину, подготовка квалифицированных кадров для работы с ИИ представляется важной задачей, в решении которой заинтересовано всё общество.

---

С 1 января 2026 года запланирована индексация страховой пенсии

 

С 1 января 2026 года на 7,6 % повысят страховые пенсии. Эту прибавку получат около 38 миллионов россиян, причем речь идет как о работающих, так и неработающих пенсионерах. Помимо этого, в январе произведут и «точечные» начисления надбавок некоторым категориям пожилых людей, отмечает эксперт кафедры конституционного, административного и уголовного права Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Наталия Малявкина.

Повышение пенсий произойдет у пожилых людей, которым в декабре 2025 г. исполнилось 80 лет или получившие I группу инвалидности за счет удвоения фиксированной выплаты к пенсии – с 9584,69 рубля до 19 169,38 рубля.

При этом доплату устанавливают только по одному из этих двух оснований. Если пенсию повышали, когда человек получил первую группу инвалидности, при достижении им 80 лет ее поднимать не будут.

Доплата к пенсии положена и тем пожилым людям, у которых на попечении оказались нетрудоспособные родные. Например, если пенсия по старости назначена и при этом в семье есть нетрудоспособные иждивенцы, это могут быть дети до 18 лет, студенты очной формы до 23 лет, супруг или родители с инвалидностью, то следует до конца декабря подать заявление на доплату. Закон дает право на прибавку в размере трети фиксированной выплаты за каждого иждивенца, максимум за троих. Размер фиксированной выплаты в 2026 году составит 9584,69 рубля, а это значит, что доплата за одного родственника на попечении будет примерно 3195 рублей, за двоих — около 6390 рублей, а за троих — 9585 рублей. Для назначения следует предоставить свидетельство о рождении, справку из вуза, документы об инвалидности и подтверждение отсутствия у иждивенца собственной пенсии.

---

Цифровой идентификатор записи из единого федерального информационного регистра

 

С 1 января 2026 года россияне смогут по желанию поставить в своих паспортах дополнительную отметку- цифровой идентификатор записи из единого федерального информационного регистра (ИД ЕРН). Это уникальный цифровой код, который присваивается каждому гражданину при внесении его данных в масштабную федеральную систему — Единый регистр сведений о населении (ЕРН). Этот номер призван заменить в паспортных отметках ранее использовавшийся для этих целей ИНН, выполняя роль более универсального персонального ключа. В реестре собраны основные данные о человеке: ФИО, дата и место рождения, пол, номера СНИЛС  и ИНН, сведения о гражданстве и семейном положении.

Благодаря новой отметке человек сможет дистанционно и безопасно подтвердить свою личность и необходимые для получения различных государственных и муниципальных услуг данные, просто указав этот номер.

Тем россиянам, которые захотят поставить такую отметку в своем паспорте, нужно будет лишь один раз обратиться в ближайшее подразделение Главного управления по вопросам миграции МВД или в МФЦ. 

Подобная «новинка» позволит сократить время, которое люди тратят на сбор бумажных справок, и упростить процедуры, особенно при удалённой работе с ведомствами.

По мнению эксперта кафедры менеджмента и управления персоналом Среднерусского института управления - филиала РАНХиГС Натальи Захаркиной, цифровые технологии уже во многом изменили жизнь россиян к лучшему. Новая отметка в паспорте позволит значительно ускорить получение государственных и муниципальных услуг. Принятие же данной инновации является добровольной. Паспорт без цифрового ключа остаётся полноценным документом личности. Цифровая идентификация лишь предоставляет дополнительные возможности россиянам, упрощая их жизнь в информационном пространстве.